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LE RAVALEMENT ET SONT DEVIS
LE RAVALEMENT ET SON
DEVIS
Le ravalement représente le visuel du
bâtiment.
- Le devis détermine les travaux de ravalement à réaliser sur le bâtiment.
- Le devis de ravalement de façades doit faire apparaître l'état des supports (murs) avant les travaux de ravalement.
- Le devis de ravalement de façades détermine les solutions techniques à réaliser pour un bon ravalement de façades.
- Le devis de ravalement de façades est le reflet d'une étude sérieuse et d'une prescription à respecter durant les travaux de ravalement, le devis de ravalement doit indiquer l'ensemble des
postes importants.
- Le devis de ravalement doit indiquer en toute transparence le coût des travaux à réaliser avec un maximum de détail.
- Le devis de ravalement doit être accompagner de l'ensemble des fiches techniques des produits indiqués.
- Le devis de ravalement doit également être accompagner de tout les documents administratifs liés aux travaux, tel que déclaration préalable à faire en mairie.
- Le devis de ravalement doit répondre poste par poste à tout les supports à traiter, car tout les supports ne demandent pas le même traitement.
- Le devis de ravalement représente les travaux de ravalement, ainsi que tout les travaux liés à la façade.
- Le ravalement doit être réalisé comme le devis l'indique et toute modification de travaux non indiqués dans le devis de ravalement doit donné lieu à un avenant (ne pas accepter de proposition
verbale)
- Le ravalement doit être réalisé dans les meilleures conditions possible : la sécurité (échafaudage et tenu de chantier) les conditions climatiques.
- Le ravalement est soumis à des règles techniques.
- Le ravalement sera réalisé sans problème si le devis est détaillé et complet.
- Lorsque les travaux de ravalement sont terminés, l'aspect visuel est agréable et cela donne une plus value au bien immobilier.
La reconnaissance des supports et le devis s'y afférant donneront un bon ravalement réalisé dans les règles de l'art et respect des avis
techniques.
RAVALEMENT IMPERMEABILITE
Mise en œuvre
Préparation des supports :
Sur support brut ou conservé (après étude préalable)
- Sondage des supports,
- Lavage des supports
- Application d’un traitement avec décontaminant anti-cryptogame,
- Reprises des maçonneries, éclats,
- Elimination des joints, mastics,
Support peint non conservé :
- Décapage (mécanique ou chimique)
- Rinçage abondant à l’eau claire,
- Traitement décontaminant anti-cryptogame éventuel,
- Reprises des maçonneries,
- Elimination des joints, mastics
Choix des impressions
Mise en application du système choisi conformément aux normes en vigueur et aux fiches techniques.
Sur support brut :
- Si le support est friable ou farinant, application d’un fixateur de fonds (solvanté)
- Si le support est sain, application d’un régulateur de fond
- Il existe un primaire spécifique pour grès cérame et pâte de verre
Sur support peint ou décapé :
Utilisation d’un régulateur de fonds bloquants (anciens résidus de décapant ou d’anciens revêtements)
Traitement des fissures et joints de dilatation :
Les armatures et galons proposés varies et répondent à des besoins techniques et esthétiques précis. Ces voiles de non-tissés polyester satisfont aux règles de l’imperméabilité de classe I4. Le galon de verre textile est utilisé notamment pour le calfeutrement des joints de dilatation ou joints de préfabrication
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