Partager l'article ! RAVALEMENT ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEURE ET VMC VENTILATION INTERIEURE DE L'HABITATION: L’ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEURE est bon ...
LE RAVALEMENT ET SON
DEVIS
Le ravalement représente le visuel du
bâtiment.
- Le devis détermine les travaux de ravalement à réaliser sur le bâtiment.
- Le devis de ravalement de façades doit faire apparaître l'état des supports (murs) avant les travaux de ravalement.
- Le devis de ravalement de façades détermine les solutions techniques à réaliser pour un bon ravalement de façades.
- Le devis de ravalement de façades est le reflet d'une étude sérieuse et d'une prescription à respecter durant les travaux de ravalement, le devis de ravalement doit indiquer l'ensemble des
postes importants.
- Le devis de ravalement doit indiquer en toute transparence le coût des travaux à réaliser avec un maximum de détail.
- Le devis de ravalement doit être accompagner de l'ensemble des fiches techniques des produits indiqués.
- Le devis de ravalement doit également être accompagner de tout les documents administratifs liés aux travaux, tel que déclaration préalable à faire en mairie.
- Le devis de ravalement doit répondre poste par poste à tout les supports à traiter, car tout les supports ne demandent pas le même traitement.
- Le devis de ravalement représente les travaux de ravalement, ainsi que tout les travaux liés à la façade.
- Le ravalement doit être réalisé comme le devis l'indique et toute modification de travaux non indiqués dans le devis de ravalement doit donné lieu à un avenant (ne pas accepter de proposition
verbale)
- Le ravalement doit être réalisé dans les meilleures conditions possible : la sécurité (échafaudage et tenu de chantier) les conditions climatiques.
- Le ravalement est soumis à des règles techniques.
- Le ravalement sera réalisé sans problème si le devis est détaillé et complet.
- Lorsque les travaux de ravalement sont terminés, l'aspect visuel est agréable et cela donne une plus value au bien immobilier.
La reconnaissance des supports et le devis s'y afférant donneront un bon ravalement réalisé dans les règles de l'art et respect des avis
techniques.
L’ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEURE est bon combiné pour la rénovation des façades, ainsi on améliore les performances énergétiques du bâtiment tout en apportant un côté esthétique. En traitant l'enveloppe globale, on trouve une solution efficace contre les ponts thermiques. Les économies d'énergie réalisables, couplées aux incitations fiscales liées au Grenelle de l'environnement, apportent un confort d'hiver comme d'été à un coût rapidement amorti. LE SYSTEME D’ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTERIEURE permet d’atteindre des critères thermiques exceptionnels.
Il est néanmoins important de couplé à l’isolation thermique par l’extérieure une bonne VMC, double flux de préférence, car la VMC double flux est bien plus efficace que la simple flux
LES VMC
LES TYPES DE VMC
- La VMC simple flux
- La VMC double flux
POURQUOI VENTILER SON HABITATION
La ventilation apporte un air neuf, elle évacue l’air vicié contenant des odeurs et élimine l’excès d’humidité à l’intérieure de l’habitation.
Auparavant les bâtiments anciens étaient peu étanches et possédaient des ventilations naturelles (grilles d’aération) totalement incontrôlables.
Aujourd’hui les constructions sont soumises aux besoins acoustique et thermique,
il est donc nécessaire de préserver la qualité de l’air et d’éliminer l’humidité
facteur de beaucoup de désordres tels que :
- Condensation,
- Développement de moisissures et d’odeurs polluantes,
- Encrassement,
- Décollements des peintures ou des papiers peints.
Certaines ventilations mécaniques permettent de filtrer l’air mais aussi de minimiser
les déperditions thermiques.
L'éco-prêt permet de financer les travaux d'économies d'énergie et leurs éventuels frais induits. L'opération a un double avantage : réduire les émissions de CO2, alléger la facture énergétique des ménages.
VMC SIMPLE FLUX HYDROREGLABLE
Les systèmes hydrorèglables simple flux régule l’air en fonction de l’humidité dans l’air produit par les besoins de l’habitation : salle de bain, cuisine, machines divers.
VMC SIMPLE FLUX AUTOREGLABLE
Ce système a un fonctionnement continu, des grilles d’air sont situées dans les pièces principales.
VMC DOUBLE FLUX
Le principe est le même que la simple flux, la présence de l’échangeur dans le circuit de flux permet de récupérer l’air chaud et d’extraire la chaleur afin de chauffer l’air extérieur entrant dans le circuit.
FONCTIONNEMENT
LA VENTILATION SIMPLE FLUX (HYDRO REGLABLE, AUTO REGLABLE)
Son fonctionnement se compose en deux parties, l’introduction d’air et l’extraction d’air.
L’introduction d’air est réalisée par des bouches sur façade ou fenêtre.
Son extraction d’air se fait par un système de gaine déterminée par des bouches placées dans les pièces (cuisine, salle de bain, wc) son aspiration est reliée à un caisson se chargeant d’évacuer l’air, alimenté par courant électrique, mais à faible consommation énergétique.
LA VENTILATION DOUBLE FLUX
Son fonctionnement permet à la fois d’extraire l’air des pièces, mais aussi d’insuffler de l’air à l’intérieur.
Cela permet un refroidissement l’été, mais aussi de réchauffer l’hiver, elle est idéale pour les moyens de chauffe et de climatisation.
N’oublions pas que l’air intérieur de nos
habitations est bien plus pollué que l’air extérieur sans ventilation.