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LE RAVALEMENT ET SONT DEVIS
LE RAVALEMENT ET SON
DEVIS
Le ravalement représente le visuel du
bâtiment.
- Le devis détermine les travaux de ravalement à réaliser sur le bâtiment.
- Le devis de ravalement de façades doit faire apparaître l'état des supports (murs) avant les travaux de ravalement.
- Le devis de ravalement de façades détermine les solutions techniques à réaliser pour un bon ravalement de façades.
- Le devis de ravalement de façades est le reflet d'une étude sérieuse et d'une prescription à respecter durant les travaux de ravalement, le devis de ravalement doit indiquer l'ensemble des
postes importants.
- Le devis de ravalement doit indiquer en toute transparence le coût des travaux à réaliser avec un maximum de détail.
- Le devis de ravalement doit être accompagner de l'ensemble des fiches techniques des produits indiqués.
- Le devis de ravalement doit également être accompagner de tout les documents administratifs liés aux travaux, tel que déclaration préalable à faire en mairie.
- Le devis de ravalement doit répondre poste par poste à tout les supports à traiter, car tout les supports ne demandent pas le même traitement.
- Le devis de ravalement représente les travaux de ravalement, ainsi que tout les travaux liés à la façade.
- Le ravalement doit être réalisé comme le devis l'indique et toute modification de travaux non indiqués dans le devis de ravalement doit donné lieu à un avenant (ne pas accepter de proposition
verbale)
- Le ravalement doit être réalisé dans les meilleures conditions possible : la sécurité (échafaudage et tenu de chantier) les conditions climatiques.
- Le ravalement est soumis à des règles techniques.
- Le ravalement sera réalisé sans problème si le devis est détaillé et complet.
- Lorsque les travaux de ravalement sont terminés, l'aspect visuel est agréable et cela donne une plus value au bien immobilier.
La reconnaissance des supports et le devis s'y afférant donneront un bon ravalement réalisé dans les règles de l'art et respect des avis
techniques.
RAVALEMENT ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEURE ET LES FERMETURES
Améliorer l'isolation de son habitation permet de
réaliser d'énormes économies d'énergie, et d'améliorer le confort intérieure de l'habitation.
Aussi l'isolation des parois extérieures rime avec vérification de l'efficacité energétique des FERMETURES (fenêtres, portes,
portes fenêtres, vélux, véranda ou sas), ainsi l'ensemble des parties donnant à l'extérieure de l'habitation isolée vous pouvez économiser jusqu'à 60 %
d'énergie.
4 - FERMETURES
- Les fermetures occupent une place importante dans l’habitat.
Devant la variété de matériaux et de multiples couleurs, les besoins et options techniques, il n’est pas toujours facile de faire le bon choix correspondant à ses besoins.
TYPES DE FERMETURES
- Porte d’entrée,
- Fenêtre et vélux,
- Porte fenêtre,
- Porte de garage,
- Volet.
PVC
- Il possède une excellente performante thermique et acoustique.
Facile à entretenir avec l’eau savonneuse.
Le PVC reste aussi un matériel durable, imputrescible, stable et qui ne se déforme pas.
BOIS
- Le bois exotique ou le chêne bénéficie d’un traitement insecticide, fongicide, hydrofuge. Il reste le plus ancien connu à ce jour.
ALUMINIUM
- Il présente des performances d’isolation correcte, facile d’entretien, son coût reste très compétitif, il possède différent coloris ou bi-coloration, ce qui fait de ce produit une adaptation à tout type de bâtiment.
VITRAGE THERMIQUE
- Le double vitrage permet de réduire les pertes de chauffage de 50 à 80 % et d’obtenir un crédit d’impôt.
TYPE DE VITRAGE
- Le double vitrage standard offre une réduction de 40 % des pertes de chaleur par rapport au simple vitrage.
- Le double vitrage faiblement émissif, réduit de 30 % par rapport au double vitrage standard.
- Double vitrage émissif renforcé à lame argon, réduit de 5 à 10 % la perte de chaleur.
- Le vitrage anti-réfléchissant, convient pour les grandes baies vitrées.
- Le vitrage chauffant, la température de la vitre peut atteindre 35°C, la chaleur se diffuse par rayonnement.
VOLETS ROULANTS
- Il existe différents modèles en réhabilitation ou construction neuve, manœuvre par sangle, tirage ou motorisation électrique filaire ou radio, en PVC ou aluminium.
Ils peuvent répondre au besoin thermique, mais aussi de sécurité par retardateur d’effraction.
VOLETS PERSIENNES
- Ils peuvent être repliables ou coulissants, idéals pour les ouvrants ne pouvant recevoir de volets battants. Différents aspects, couleurs, et matériaux existent tels que le bois ou l’aluminium.
AVANTAGES FISCAUX
Le crédit d’impôt vous permet de déduire de votre impôt certaines dépenses liées à l’isolation thermique : fenêtres, portes fenêtres, baies vitrées, volets ou portes.
Le crédit d’impôt est de 15 %.
|
Vitrages à isolation renforcée (vitrages à faible émissivité) |
Ug |
|
Doubles fenêtres (seconde fenêtre sur la baie) avec un double vitrage renforcé |
Ug |
Ug, Uw : coefficient de transmission surfacique . La performance thermique d'une paroi vitrée dépend de la nature de la menuiserie, des performances du vitrage et de la qualité de la mise en œuvre de la fenêtre.
|
Volets isolants |
Caractéristiques et performances |
|
Volets isolants caractérisés par une résistance thermique additionnelle apportée par l'ensemble volet-lame d'air ventilé |
R > 0,20 m² °K/W |
-
La nature des fermetures (volets,
persiennes) intervient également en réduisant les déperditions, particulièrement la nuit.
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